מגדל בנק דיסקונט
פעולות נוספות
| מגדל בנק דיסקונט | |
| מגדל בנק דיסקונט | |
| מידע כללי | |
|---|---|
| סוג | גורד שחקים |
| שימוש | משרדים |
| מיקום | קובץ:Emblem of Tel Aviv.svg תל אביב-יפו |
| הקמה ובנייה | |
| תקופת הבנייה | 2003–2006 (כ־3 שנים) |
| עלות | 50 מיליון דולר |
| מידע טכני | |
| קיבולת | 22,000 מ"ר |
מגדל בנק דיסקונט הוא מגדל משרדים השוכן במפגש רחוב הרצל ורחוב יהודה הלוי בתל אביב-יפו, ושימש עד 2024 כמשכנה של הנהלת בנק דיסקונט לישראל.
היסטוריה עריכה
המגדל הוקם על מגרש בגודל של כארבעה דונם, שבו ניצב קודם לכן מבנה ההנהלה הישן של הבנק ומגרש חניה[1]. הוא נרכש ביולי 2002 על ידי חברת "משולם לוינשטין", תמורת 13.4 מיליון דולר, עם הסכם לפיו יושכרו לבנק לתקופה של 13 שנה משרדים בשטח של כ-11.6 אלף מ"ר ומרתפי חנייה, בתמורה שנתית של כ-3 מיליון דולר[2]. בפברואר 2003 אישרה הוועדה מקומית לתכנון ולבנייה את תוכנית הבנייה[3]. המבנה הקודם נהרס, בספטמבר 2004 600 מערבלי בטון ייצקו את הבסיס למגדל[4] ותחילה הוקמו 13 הקומות הראשונות שלו[5]. הוא אוכלס בחלקו ולאחר מכן הושלמו 17 הקומות הנותרות[6]. את הבניין תכנן האדריכל עמי מור. קבלן הביצוע הייתה חברת "אל-הר הנדסה" מקבוצת קרדן נדל"ן[7].
עלות ההקמה הסתכמה בכ-50 מיליון דולר. הבניין כולל 31 קומות - 30 קומות שרות ומשרדים וקומה טכנית נוספת בראשו, ושבע קומות תת-קרקעיות. הוא מתנשא לגובה של 118.26 מטרים (לא כולל אנטנה בגובה 7 מטרים המותקנת על הגג) ושטחו 22,000 מ"ר. במגרש החניה של המגדל 240 מקומות חניה.
המגדל אוכלס על ידי הנהלת בנק דיסקונט, אשר רכש 14 מתוך 30 הקומות של המגדל תמורת 200 מיליון שקל ביולי 2005, במקום הסכם השכירות עליו חתם קודם[8], ועל ידי משרדים נוספים אשר אכלסו את יתר 12 הקומות. את בניין מנהלת חברת "נכסי אריאל"[9].
בשנת 2007 רכשה חברת "ישראלום נכסים", שבבעלות אנשי העסקים מתיו ברונפמן ושלום פישר, את הקומה ה-27 של המגדל תמורת כ-16.5 מיליון שקל[10].
בדצמבר 2008 נקנסה חברת "משולם לוינשטין" ב-3.5 מיליון שקל על חריגות בנייה שביצעה במגדל[11].
בקומה ה-28 נמצאת שגרירות אוסטרליה ובקומה ה-30 שגרירות ברזיל.
ביוני 2016 זכה בנק דיסקונט במכרז שפרסמה עיריית ראשון לציון לרכישת 21 דונם במתחם האלף, תמורת כ–105 מיליון שקל. הבנק הודיע כי בכוונתו לבנות על הקרקע קמפוס של בנייני משרדים שאליו יועברו רוב יחידות הבנק, חברות בת וההנהלה[12]. בספטמבר 2018 הודיע כי עלות הפרויקט תהיה כמיליארד שקל[13]. הקמפוס אוכלס במהלך 2024 והנהלת בנק פינתה את המגדל[14].
ראו גם עריכה
קישורים חיצוניים עריכה
שגיאה: התמונה שגויה או שאינה קיימת. |
הערות שוליים עריכה
- ^ אלעזר לוין, משולם לוינשטיין רכש את מתחם ההנהלה המרכזית של דיסקונט בת"א, באתר גלובס, 1 ביולי 2002
- ^ אמיר טייג, בנק דיסקונט מכר נכס נדל"ן בתל אביב ב-13.4 מיליון דולר למשולם לוינשטיין, באתר TheMarker, 1 ביולי 2002
- ^ המקומית בת"א אישרה לדיסקונט ולוינשטיין הקמת מגדל של 35 קומות, באתר TheMarker, 16 בפברואר 2003
שרון קדמי, אושרה תוכנית בנק דיסקונט בלב ת"א: יישאר בצד המערבי של האיילון, באתר גלובס, 16 בפברואר 2003 - ^ אלעזר לוין, 600 מערבלי בטון ייצקו את הבסיס למגדל של דיסקונט, באתר גלובס, 8 בספטמבר 2004
- ^ אלעזר לוין, המחוזית אישרה תוכנית לוינשטיין לבנות עוד 12,000 מ"ר ברחוב הרצל בת"א, באתר גלובס, 5 בדצמבר 2004
- ^ משולם לוינשטין במו"מ למכירת מגדל דיסקונט תמורת 200 מיליון שקל, באתר גלובס, 16 במאי 2005
- ^ ענת ג'ורג'י, אל הר הנדסה מקבוצת גנדן תבנה שלד למגדל דיסקונט ב-20 מ' ש', באתר הארץ, 14 ביוני 2004
- ^ גיא ימין, במקום הסכם השכירות: דיסקונט רכש מלוינשטיין 14 קומות משרדים בת"א ב-43.7 מיליון דולר, באתר גלובס, 19 ביולי 2005
- ^ גיא ימין , נכסי אריאל תנהל את מגדל דיסקונט ברחוב יהודה הלוי בת"א, באתר גלובס, 14 במאי 2006
- ^ מיכל מרגלית, מגדל דיסקונט: 16.5 מיליון שקל תמורת קומה, באתר גלובס, 30 בדצמבר 2007
אריק מירובסקי, עוד שיא במגדל דיסקונט: שוכרים ישלמו 33 דולר למ"ר, באתר TheMarker, 23 בדצמבר 2007 - ^ רז סמולסקי, משולם לוינשטיין נקנסה ב-3.5 מיליון שקל על חריגות בנייה ב-12 מיליון שקל, באתר TheMarker, 11 בדצמבר 2008
- ^ מיכאל רוכוורגר, דיסקונט בדרך לראשון לציון: רכש קרקע ב-105 מיליון שקל, באתר TheMarker, 14 ביוני 2016
- ^ עירית אבישר, דיסקונט ישקיע מיליארד ש' במטה חדש בראשל"צ | בלעדי, באתר גלובס, 3 בספטמבר 2018
- ^ נעמה ריבה, הקמפוס של בנק דיסקונט בראשון לציון, באתר הארץ, 24 ביוני 2024